Le Processus et les Étapes pour Acheter

Acheter un bien immobilier sur plan au sein de Résidence Belle Vue – Beni Ksila est une excellente opportunité pour investir dans un logement moderne et bien situé. Ce type de vente, également appelé vente sur plan, offre plusieurs avantages, notamment des prix attractifs et la possibilité de personnaliser certains aspects de la propriété. Voici un guide détaillé du processus et des étapes à suivre pour acheter un bien immobilier dans notre projet.

1. Découvrir le Projet

Commencez par découvrir notre projet Résidence Belle Vue – Beni Ksila, situé à seulement 400m de la route nationale et offrant des vues imprenables sur la mer et le port de Beni Ksila. Notre résidence propose 126 appartements de luxe avec des équipements modernes tels qu’une piscine, une salle de sport, des espaces verts, des box de stationnement et une aire de jeux pour enfants.

2. Prise de Contact avec Notre Équipe

Contactez notre équipe pour obtenir plus d’informations sur les appartements disponibles et les modalités d’achat. Nous vous fournirons des plans détaillés, des maquettes et des descriptions des biens disponibles.

3. Visite du Site et Présentation du Projet

Nous vous invitons à visiter le site du projet pour avoir une idée de l’emplacement, des environs et de l’avancement des travaux. Vous découvrirez les différentes options disponibles, les matériaux utilisés et les équipements prévus pour chaque appartement.

4. Réservation de Votre Appartement

Après avoir choisi votre appartement, vous devrez signer un contrat de réservation. Ce contrat précise les caractéristiques du bien, le prix de vente, le calendrier des paiements et les conditions générales de vente. Vous devrez également verser un dépôt de garantie pour réserver le bien.

5. Signature du Contrat de Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA)

La vente sur plan est formalisée par la signature d’un contrat de Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA). Ce contrat est signé devant notaire et engage notre société à livrer le bien conformément aux plans et aux spécifications convenues. Le contrat VEFA détaille également le calendrier des paiements.

6. Calendrier des Paiements

1. Premier Versement : 35% du Prix Total
   À la signature du contrat VSP.
2. Deuxième Versement : 35% du Prix Total
   8 mois après le premier versement.
3. Troisième Versement : 25% du Prix Total
   8 mois après le deuxième versement.
4. Quatrième Versement : 5% du Prix Total
   À la livraison du bien, lors de la remise des clés.

7. Suivi de l’Avancement des Travaux

Pendant la construction, nous vous tiendrons informé de l’avancement des travaux à travers des rapports réguliers, des photos et des visites de chantier. Cela vous permet de vérifier que le projet progresse comme prévu.

8. Livraison de Votre Appartement

Une fois les travaux terminés, nous vous inviterons à une visite de réception pour vérifier que le bien est conforme au contrat. Vous pourrez signaler toute anomalie ou défaut de construction. Après cette visite, nous vous remettrons les clés et vous pourrez emménager dans votre nouveau logement.

9. Paiement Final et Remise des Clés

Le paiement final est effectué lors de la remise des clés. Vous devrez également signer un procès-verbal de livraison qui confirme que le bien a été livré en bon état.

10. Suivi Post-Livraison

Après la livraison, notre équipe reste à votre disposition pour toute question ou problème éventuel. De plus, nous assurons la gestion de l’immeuble pendant deux ans après la livraison. Au-delà de cette période, les acheteurs devront gérer eux-mêmes la copropriété.

Conclusion

Acheter un bien immobilier sur plan au sein de Résidence Belle Vue – Beni Ksila est une démarche structurée qui offre de nombreux avantages. En suivant ces étapes et en travaillant avec notre équipe de professionnels, vous pourrez acquérir votre bien en toute sérénité et profiter d’un logement moderne et conforme à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de détails et pour découvrir nos projets en cours.